Moderne Eigentumswohnungen in Giengen an der Brenz in höchster Energieeffizienz

Sorgfältig geplant, solide gebaut, verlässlich

Mit dem Wohnensemble Residenz Goethe³ setzen wir auf eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle und eine schlanke Haustechnik mit hohem Anteil selbst erzeugter Energie. So entstehen Wohnungen mit geringem Wärmebedarf, niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Ausrichtung.

Unterschiedliche Wohnungsgrößen sprechen verschiedene Lebensphasen an – von kompakten Einheiten als Kapitalanlage bis zu größeren Wohnungen für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Aufzüge, barrierearme Zugänge und großzügige Grundrisse sorgen für langfristige Flexibilität.

Die Wohnungen: hell, zeitgemäß, energieeffizient

Die beiden Gebäude fügen sich mit ihrer klaren, zeitgemäßen Architektur ganz selbstverständlich in ihre gewachsene Umgebung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern ein. Balkone, Terrassen und Dachflächen orientieren sich nach Süden und Osten und profitieren von guten Lichtverhältnissen sowie einem freien Blick. Teils blicken Sie von hier aus sogar hinüber zur alten Burg oder zum markanten Steiff Museum.

Besonders attraktiv: Die zwei großzügigen Penthouse-Maisonette-Wohnungen. In Haus A mit großer Dachterrasse, in Haus B als Maisonette Lösung.

Aktiv, behaglich, solide: Giengen

Giengen befindet sich am Rand der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine ruhige Landschaft aus Flussauen, Wiesen und sanften Höhenzügen. Wirtschaftlich steht die Stadt auf einem soliden Fundament: internationale Unternehmen, mittelständische Betriebe und die Nähe zu Ulm schaffen stabile Perspektiven.

Kulturelle Angebote und ein gewachsenes Miteinander prägen die Atmosphäre vor Ort. Ob Fußball, Tennis, Musik, Brauchtum oder Ehrenamt: Das Vereinsleben ist lebendig und schafft Gemeinschaft. So ist Giengen a.d. Brenz eine sympathische Kleinstadt, die alles bietet, was den Alltag angenehm macht.

Schlank, funktional, kostensparend: ein Energiekonzept der Zukunft

Die hervorragend gedämmte Gebäudehülle reduziert den Energiebedarf deutlich. Der verbleibende Heizbedarf wird über moderne Infrarot-Heizelemente gedeckt. Eine Photovoltaikanlage erzeugt einen großen Teil des benötigten Stroms direkt vor Ort; ein Energiemanagementsystem nutzt ihn vorrangig im Haus. Das bewusst schlank gehaltene Technikkonzept überzeugt mit geringstem Wartungsaufwand. Warmwasser wird dezentral in den Wohnungen erzeugt. So entsteht ein System mit sehr niedrigen Betriebs- und Unterhaltskosten– ausgelegt auf Dauerhaftigkeit und Alltagstauglichkeit!